1995〜2005年築, 専有面積55.95㎡〜75.95㎡の平均販売価格
大阪府
51.2万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市城東区
53.8万円/㎡
前年比+0.5%
ローレルコート今福鶴見
大阪府大阪市城東区今福東三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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13階 / 65.95㎡の場合
相場
3,600万円
54.6万円/㎡
2,192
3,130
4,069
5,007
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,069万円
47.5万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ローレルコート今福鶴見
3,480万円（52.8万円/㎡）/ 13階 / 65.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 60.6万円 | 6階 | 57.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,480万円 | 52.8万円 | 13階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,380万円 | 55.9万円 | 10階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,180万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 3,180万円 | 52.8万円 | 6階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/10 | 3,180万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 2,680万円 | 44.5万円 | 7階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ローレルコート今福鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション城東今福 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,798万円 | 50.3万円 | 55.68㎡ | 1LDK+納戸 | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/02 | 今福グリーンマンション 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,750万円 | 41.2万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アールヴェール城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション今福鶴見 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅1分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/28 | エスリード今福 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,650万円 | 43.6万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和今福鶴見ホームズオアシスコート 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,680万円 | 60.1万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/03 | クレアシティ関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/03/03 | 藤和関目ホームズ 大阪市城東区関目一丁目 | 関目駅8分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 5,500万円 | 74.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 北 | 2005年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市城東区では0.5%上昇しています。
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